屏東縣九如鄉東興街27之1號
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.7 萬/坪 × 58.66 坪
權狀坪數58.66 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.66 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 32.58 坪
0 坪58.66 坪
土地坐落 九和段 1274 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.2
東興街中位 10.2
九如鄉 2020 年中位 12
比本棟中位 低 34%比東興街中位 低 34%比九如鄉 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+66%
2026 年推估648 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。