屏東縣屏東市民教路186號1F/6F
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 6.1 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物6.14 坪
公設比60%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 水源段二小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
民教路中位 10.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比民教路中位 低 42%比屏東市 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交136 萬
+62%
2026 年推估220 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。