屏東縣屏東市自由路405巷3號
2025-06-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 750 萬 24 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物31.23 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 31.23 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 明正段 1851-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
自由路中位 10.8
屏東市 2025 年中位 19
比自由路中位 高 122%比屏東市 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+1%
2026 年推估761 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)150 萬
貸款(8 成)600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:防火巷增建、陽台外推、三樓鐵皮增建本標的物現況屋頂、窗框、臥室及客廳等有壁癌、水痕情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。