屏東縣屏東市機場北路720號11F/14F
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 10.7 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物32 坪
公設比32.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪55 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 7
機場北路中位 7.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 53%比機場北路中位 高 43%比屏東市 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交590 萬
+2%
2026 年推估604 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 7.6 萬/坪總 415 萬 2020-04-16 1F/14F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 7.8 萬/坪總 373 萬 2018-11-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 47.04 坪 7.8 萬/坪總 365 萬 2017-11-22 1F/14F 4房2廳2衛 · 54.92 坪 7.6 萬/坪總 415 萬 2017-10-25 3F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 8 萬/坪總 380 萬 2017-01-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 7.3 萬/坪總 400 萬 2015-09-20 5F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 7 萬/坪總 385 萬 2014-11-25 4F/14F 4房2廳2衛 · 47.04 坪 5.5 萬/坪總 259 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。