屏東縣萬丹鄉萬丹路二段145巷30號
2021-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.4 萬/坪 × 98.15 坪
權狀坪數98.15 坪
主建物98.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.15 坪
└ 主建物 98.15 坪
土地持分 164.73 坪
0 坪164.73 坪
土地坐落 社安段 769-53 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
萬丹路二段中位 20.3
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比萬丹路二段中位 高 5%比萬丹鄉 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+35%
2026 年推估2,838 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 738 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地金額1600萬元整建物500萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。