屏東縣萬丹鄉吉祥路47號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 5.5 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物50.3 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 社上段 1129-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.6
吉祥路中位 7.8
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 低 28%比吉祥路中位 低 29%比萬丹鄉 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交301 萬
+51%
2026 年推估454 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。