屏東縣屏東市自由路95號3F/5F
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 12.9 萬/坪 × 13.91 坪
權狀坪數13.91 坪
主建物11.1 坪
公設比12.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 13.91 坪
└ 主建物 11.1 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪13.91 坪
土地坐落 灰磘段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 7.1
自由路中位 10.8
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 82%比自由路中位 高 19%比屏東市 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交180 萬
+8%
2026 年推估195 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-07 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.1 坪 10.6 萬/坪總 150 萬 2023-05-11 5F/5F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 6.9 萬/坪總 100 萬 2023-02-22 3F/3F 1房0廳1衛 · 12.01 坪 8.3 萬/坪總 100 萬 2022-11-24 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 5.9 萬/坪總 83 萬 2022-11-05 3F/3F 1房1廳1衛 · 12.01 坪 7.1 萬/坪總 85 萬 2022-03-29 5F/5F 0房0廳0衛 · 14.43 坪 6.9 萬/坪總 100 萬 2022-03-24 5F/5F 0房0廳0衛 · 14.43 坪 5.9 萬/坪總 85 萬 2022-02-07 3F/5F 1房0廳1衛 · 13.91 坪 12.9 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。