屏東縣屏東市德豐街119之1號2F/12F
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.6 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物17.98 坪
公設比21.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 豐田段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.1
德豐街中位 11.7
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 15%比德豐街中位 低 26%比屏東市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+62%
2026 年推估372 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。