屏東縣屏東市華盛街21號8F/14F
2018-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 287 萬 5.9 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物27.43 坪
公設比37.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 21.35 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 林內段 1424 地號
價格拆解
成交總價287 萬
扣車位後房價287 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
華盛街中位 6.8
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比華盛街中位 低 13%比屏東市 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交287 萬
+68%
2026 年推估482 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國防部眷村改建餘戶價受現役士官兵
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 12.9 萬/坪總 630 萬 2024-09-18 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 15.2 萬/坪總 743 萬 2024-06-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 14.8 萬/坪總 720 萬 2023-11-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 13.7 萬/坪總 670 萬 2022-01-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 5.9 萬/坪總 287 萬 2022-01-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 5.9 萬/坪總 287 萬 2021-10-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 11 萬/坪總 565 萬 2021-06-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 5.2 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。