屏東縣屏東市民生東路11巷82,82之6,82之7,82之8,82之9,82之9,82之10,82之11,82之12,82之13號
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 10,380 萬 6.8 萬/坪 × 1527.36 坪
權狀坪數1527.36 坪
主建物1.51 坪
公設比60%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 1527.36 坪
└ 主建物 1.51 坪
└ 公設等 1525.85 坪
土地持分 2795.46 坪
0 坪2795.46 坪
土地坐落 歸義段 538 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
民生東路中位 11.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民生東路中位 低 41%比屏東市 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,380 萬
+66%
2026 年推估17,272 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,892 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,076 萬
貸款（8 成）8,304 萬
每月月付311,101 元
30 年總利息2,896 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。