屏東縣屏東市青島街161號3F/5F
2019-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 5.7 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物43.22 坪
公設比17.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 43.22 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 檳榔腳段一小段 1006 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.4
青島街中位 11.2
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 6%比青島街中位 低 49%比屏東市 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+62%
2026 年推估533 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 1F/5F 6房2廳4衛 · 41.12 坪 12.6 萬/坪總 520 萬 2022-12-09 2F/5F 4房2廳3衛 · 57.66 坪 8.7 萬/坪總 500 萬 2017-11-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 4.5 萬/坪總 215 萬 2015-08-28 3F/5F 5房3廳3衛 · 57.66 坪 5.2 萬/坪總 300 萬 2015-07-01 2F/5F 4房1廳3衛 · 57.66 坪 7.5 萬/坪總 430 萬 2014-11-01 5F/5F 4房2廳2衛 · 57.66 坪 3.8 萬/坪總 220 萬 2012-11-12 2F/5F 4房2廳2衛 · 57.66 坪 5.4 萬/坪總 310 萬 2012-08-14 2F/5F 4房2廳2衛 · 43.22 坪 4.6 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。