屏東縣屏東市田中巷2之2號
2023-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,133 萬 52.7 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物40.47 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 40.47 坪
土地持分 127.66 坪
0 坪127.66 坪
土地坐落 瑞光段 346-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
田中巷中位 12.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比田中巷中位 高 322%比屏東市 2023 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,133 萬
+8%
2026 年推估2,309 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,706 萬
每月月付63,929 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。