屏東縣屏東市建興南路65巷49號
2022-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13.1 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物41.97 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 萬年段 28-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
建興南路中位 13
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比建興南路中位 高 1%比屏東市 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交565 萬
+14%
2026 年推估641 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。