屏東縣內埔鄉光明路292巷36號
2021-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 16.8 萬/坪 × 87.87 坪
權狀坪數87.87 坪
主建物82.11 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.87 坪
└ 主建物 82.11 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 39.29 坪
0 坪87.87 坪
土地坐落 龍頸段 1060-15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
光明路中位 16.6
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 1%比內埔鄉 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,480 萬
+36%
2026 年推估2,014 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。