屏東縣屏東市機場北路650號13F/14F
2022-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 9.7 萬/坪 × 87.29 坪
權狀坪數87.29 坪
主建物56.54 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 87.29 坪
└ 主建物 56.54 坪
└ 公設等 30.75 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪87.29 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 6
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 62%比機場北路中位 高 29%比屏東市 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+14%
2026 年推估965 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-04-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 8.2 萬/坪總 450 萬 2015-12-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 6.2 萬/坪總 338 萬 2015-07-17 5F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 6 萬/坪總 330 萬 2014-07-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 5.9 萬/坪總 280 萬 2014-06-11 13F/14F 4房2廳3衛 · 87.29 坪 6 萬/坪總 520 萬 2013-09-12 2F/14F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 5.5 萬/坪總 262 萬 2013-07-09 3F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 4.6 萬/坪總 262 萬 2013-02-27 5F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 4.7 萬/坪總 262 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。