屏東縣九如鄉忠孝街175號
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 12.7 萬/坪 × 75.38 坪
權狀坪數75.38 坪
主建物70.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.38 坪
└ 主建物 70.61 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 50.64 坪
0 坪75.38 坪
土地坐落 九勇段 185-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
忠孝街中位 16.7
九如鄉 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 24%比九如鄉 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交958 萬
+67%
2026 年推估1,597 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。