屏東縣屏東市武士街25號2F/5F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 33.7 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物22.44 坪
公設比32.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 萬年段 1474-1 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 28.6
武士街中位 8.4
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 18%比武士街中位 高 301%比屏東市 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,255 萬
+0%
2026 年推估1,249 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。