屏東縣屏東市機場北路436號12F/14F
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.6 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物11.39 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 9
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 29%比機場北路中位 高 55%比屏東市 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+45%
2026 年推估434 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.65 坪 19.3 萬/坪總 360 萬 2023-05-17 8F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 17.6 萬/坪總 328 萬 2020-07-07 6F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 8.1 萬/坪總 150 萬 2018-06-23 10F/14F 2房2廳1衛 · 18.62 坪 11.2 萬/坪總 208 萬 2017-06-13 1F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 7.9 萬/坪總 146 萬 2015-09-21 7F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 9 萬/坪總 168 萬 2015-09-08 10F/14F 2房2廳1衛 · 18.62 坪 9 萬/坪總 168 萬 2015-07-27 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 8.9 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。