屏東縣屏東市中正路748巷4弄5號
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 12 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物36.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 溝美段 77-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中正路中位 15.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 24%比屏東市 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交456 萬
+62%
2026 年推估737 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。