屏東縣屏東市南京路72號3F/5F
2019-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 37 萬 4.9 萬/坪 × 7.42 坪
權狀坪數7.42 坪
主建物5.81 坪
公設比21.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.42 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪7.42 坪
土地坐落 文明段二小段 85 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
南京路中位 16
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 69%比屏東市 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交37 萬
+62%
2026 年推估60 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,109 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。