屏東縣潮州鎮漢口街185號
2018-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 14.1 萬/坪 × 69.15 坪
權狀坪數69.15 坪
主建物64.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.15 坪
└ 主建物 64.15 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 47.28 坪
0 坪69.15 坪
土地坐落 五福段 655-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
漢口街中位 17.7
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比漢口街中位 低 20%比潮州鎮 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交976 萬
+68%
2026 年推估1,635 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 659 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。