屏東縣屏東市北興一街110巷1號5F/5F
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 23.5 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物23.79 坪
公設比31.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 北勢段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 16.5
北興一街中位 16.8
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 42%比北興一街中位 高 40%比屏東市 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+8%
2026 年推估996 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。