屏東縣屏東市安心四橫巷136弄10號1F/5F
2022-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 13 萬/坪 × 8.07 坪
權狀坪數8.07 坪
主建物5.38 坪
公設比33.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 8.07 坪
└ 主建物 5.38 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪8.07 坪
土地坐落 瑞光段 475-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 11.8
安心四橫巷中位 13.1
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比安心四橫巷中位 低 1%比屏東市 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交105 萬
+14%
2026 年推估119 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-26 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.07 坪 16.5 萬/坪總 133 萬 2022-04-11 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.07 坪 13.1 萬/坪總 106 萬 2021-01-18 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.07 坪 11.8 萬/坪總 95 萬 2020-10-30 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.07 坪 12.4 萬/坪總 100 萬 2020-07-10 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.07 坪 8.7 萬/坪總 70 萬 2020-03-10 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.07 坪 10.4 萬/坪總 84 萬 2019-11-28 1F/5F 1房1廳1衛 · 8.07 坪 10.9 萬/坪總 88 萬 2017-10-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.92 坪 10.6 萬/坪總 84 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。