屏東縣屏東市棒球路160巷15之1號2F/5F
2018-11-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 108 萬 4.1 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物26.33 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 26.33 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 萬年段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
棒球路中位 11.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比棒球路中位 低 64%比屏東市 2018 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交108 萬
+66%
2026 年推估180 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)22 萬
貸款(8 成)86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。