屏東縣屏東市高原街115號4F/5F
2021-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 20.2 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物17.75 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 洛陽段 589 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價515 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.8
高原街中位 17.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 7%比高原街中位 高 17%比屏東市 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交625 萬
+27%
2026 年推估791 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-01 2F/5F 2房2廳2衛 · 30.65 坪 21.5 萬/坪總 660 萬 2021-09-11 2F/5F 4房2廳2衛 · 54.17 坪 20.1 萬/坪總 1,088 萬 2021-06-05 3F/5F 4房2廳2衛 · 51.96 坪 19.6 萬/坪總 1,020 萬 2021-05-07 3F/5F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 20 萬/坪總 618 萬 2021-05-07 3F/5F 2房2廳2衛 · 30.98 坪 17.5 萬/坪總 542 萬 2021-04-20 5F/5F 2房2廳2衛 · 31.27 坪 19.7 萬/坪總 615 萬 2021-04-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 19.3 萬/坪總 820 萬 2021-04-10 2F/5F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 20 萬/坪總 618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。