屏東縣長治鄉復興路83巷23弄30號
2022-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.4 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物36.3 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 19.29 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 崑崙段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.9
復興路中位 13.4
長治鄉 2022 年中位 17.8
比本棟中位 低 21%比復興路中位 低 30%比長治鄉 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+13%
2026 年推估428 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。