屏東縣萬丹鄉頂新庄仔40號
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.5 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物56.58 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 56.58 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 1030.62 坪
0 坪1030.62 坪
土地坐落 新安段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
頂新庄仔中位 15.5
萬丹鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比頂新庄仔中位 高 0%比萬丹鄉 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+12%
2026 年推估1,124 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造及鐵架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。