屏東縣萬丹鄉萬新路1455巷22號4F/5F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 223 萬 7.9 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物21.48 坪
公設比16.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 萬生段 851-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.3
萬新路中位 14.5
萬丹鄉 2026 年中位 21.8
比本棟中位 低 23%比萬新路中位 低 46%比萬丹鄉 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。