屏東縣屏東市德豐街115號11F/12F
2018-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.3 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物25.06 坪
公設比22.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 豐田段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.1
德豐街中位 11.7
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 11%比德豐街中位 低 46%比屏東市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+68%
2026 年推估386 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 12.3 萬/坪總 450 萬 2022-12-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 14.7 萬/坪總 540 萬 2022-06-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 12 萬/坪總 440 萬 2017-06-05 12F/12F 3房1廳2衛 · 36.52 坪 6.5 萬/坪總 237 萬 2017-03-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 7.6 萬/坪總 280 萬 2015-10-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.26 坪 7.5 萬/坪總 250 萬 2015-08-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 7.1 萬/坪總 262 萬 2015-04-10 12F/12F 3房1廳1衛 · 36.52 坪 5.2 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。