屏東縣屏東市大連路40巷53號
2020-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 10.4 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物33.52 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 大連段 275-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 20.5
大連路中位 13.2
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 49%比大連路中位 低 21%比屏東市 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交396 萬
+45%
2026 年推估574 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。