屏東縣東港鎮大和街31號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 21.5 萬/坪 × 66.61 坪
權狀坪數66.61 坪
主建物62.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.61 坪
└ 主建物 62.24 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪66.61 坪
土地坐落 大東段一小段 49-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.2
大和街中位 23.1
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比大和街中位 低 7%比東港鎮 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,430 萬
+26%
2026 年推估1,798 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1本案土地地號：大東段一小段49-10，建號：15。2本案土地價款：5720000元整，建物價款：8580000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。