屏東縣屏東市廣東路724巷7號
2020-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 101 萬 2.4 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物27.88 坪
公設比33.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 北勢段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
廣東路中位 14.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比廣東路中位 低 84%比屏東市 2020 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交101 萬
+45%
2026 年推估146 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。