屏東縣屏東市香揚巷3之5號
2023-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 29.2 萬/坪 × 91.83 坪
權狀坪數91.83 坪
主建物87.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.83 坪
└ 主建物 87.27 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 36 坪
0 坪91.83 坪
土地坐落 香揚段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
香揚巷中位 12.6
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比香揚巷中位 高 132%比屏東市 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,680 萬
+8%
2026 年推估2,901 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。