屏東縣屏東市莊敬街二段89巷29弄32號
2021-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 17.4 萬/坪 × 86.97 坪
權狀坪數86.97 坪
主建物81.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.97 坪
└ 主建物 81.37 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 45.61 坪
0 坪86.97 坪
土地坐落 溝美段 1014-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比莊敬街二段中位 高 31%比屏東市 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,510 萬
+27%
2026 年推估1,910 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。