屏東縣屏東市莊敬街一段127巷3之1號
2023-02-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,600 萬 44.3 萬/坪 × 58.74 坪
權狀坪數58.74 坪
主建物53.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.74 坪
└ 主建物 53.06 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 32.09 坪
0 坪58.74 坪
土地坐落 溝美段一小段 377-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
莊敬街一段中位 12.1
屏東市 2023 年中位 18.7
比莊敬街一段中位 高 266%比屏東市 2023 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
+8%
2026 年推估2,814 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)520 萬
貸款(8 成)2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含裝潢費2500000元;含傢俱設備費1000000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。