屏東縣屏東市崇德一路82號2F/5F
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.1 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物27.98 坪
公設比31.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 勝興段 147 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.5
崇德一路中位 17.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比崇德一路中位 低 4%比屏東市 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+25%
2026 年推估952 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.57 坪 25.4 萬/坪總 725 萬 2024-09-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 24 萬/坪總 930 萬 2023-01-11 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 21.2 萬/坪總 820 萬 2021-10-26 5F/5F 4房2廳4衛 · 44.49 坪 17.9 萬/坪總 795 萬 2021-01-10 3F/5F 4房2廳4衛 · 44.49 坪 17.4 萬/坪總 772 萬 2021-01-02 2F/5F 3房2廳3衛 · 28.57 坪 16.6 萬/坪總 475 萬 2021-01-02 4F/5F 4房2廳4衛 · 44.49 坪 17.3 萬/坪總 770 萬 2020-11-27 4F/5F 3房2廳3衛 · 28.57 坪 17 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。