屏東縣屏東市南京路36號
2022-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 58.4 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物13.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 13.36 坪
土地持分 20.08 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 光明段 874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
南京路中位 16
屏東市 2022 年中位 17.3
比南京路中位 高 265%比屏東市 2022 年中位 高 238%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交780 萬
+14%
2026 年推估885 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。