屏東縣新園鄉臥龍路66號
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.1 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
主建物72.37 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
└ 主建物 72.37 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 38.81 坪
0 坪77.69 坪
土地坐落 興厝段 560-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
臥龍路中位 6.9
新園鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比臥龍路中位 高 133%比新園鄉 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+54%
2026 年推估1,928 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。