屏東縣屏東市莊敬街二段113巷30之1號11F/13F
2025-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物23.94 坪
公設比25.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 溝美段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 12
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 25%比莊敬街二段中位 高 13%比屏東市 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
+1%
2026 年推估558 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 12 萬/坪總 438 萬 2024-09-28 13F/13F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 15.5 萬/坪總 568 萬 2022-12-08 5F/13F 3房1廳2衛 · 36.57 坪 13.7 萬/坪總 500 萬 2019-07-31 10F/13F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 9.2 萬/坪總 338 萬 2016-05-02 11F/13F 3房1廳1衛 · 36.57 坪 5.5 萬/坪總 200 萬 2015-07-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 3.3 萬/坪總 121 萬 2015-03-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 8 萬/坪總 294 萬 2014-06-28 9F/13F 3房1廳2衛 · 36.57 坪 7.3 萬/坪總 266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。