屏東縣內埔鄉德美路270巷3號
2022-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 24.6 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物57.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 57.87 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 55.41 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 復興段 521-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
德美路中位 14.3
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比德美路中位 高 72%比內埔鄉 2022 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,538 萬
+19%
2026 年推估1,824 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。