屏東縣屏東市機場北路770號2F/14F
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 11.4 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物18.35 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 6.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 73%比機場北路中位 高 52%比屏東市 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交315 萬
+27%
2026 年推估398 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-10 1F/14F 4房2廳2衛 · 42.4 坪 16 萬/坪總 680 萬 2024-08-12 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 19.5 萬/坪總 538 萬 2024-06-02 8F/14F 2房1廳1衛 · 34.81 坪 15.1 萬/坪總 525 萬 2024-02-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 27.55 坪 15.6 萬/坪總 430 萬 2023-10-16 1F/14F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 12.5 萬/坪總 530 萬 2023-07-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 14.9 萬/坪總 410 萬 2023-05-01 9F/14F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 13.7 萬/坪總 378 萬 2017-12-10 5F/14F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 8.2 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。