屏東縣九如鄉三民路233號
2024-01-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 18,024 萬 5.4 萬/坪 × 3331.99 坪
權狀坪數3331.99 坪
主建物3331.99 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 3331.99 坪
└ 主建物 3331.99 坪
土地持分 1074.78 坪
0 坪3331.99 坪
土地坐落 九如段 2140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
三民路中位 17.9
九如鄉 2024 年中位 20.9
比三民路中位 低 70%比九如鄉 2024 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交18,024 萬
+8%
2026 年推估19,485 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,461 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)3,605 萬
貸款(8 成)14,419 萬
每月月付540,201 元
30 年總利息5,028 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。