屏東縣東港鎮新興一街82巷8號
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 28.1 萬/坪 × 60.86 坪
權狀坪數60.86 坪
主建物57.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.86 坪
└ 主建物 57.83 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 33.01 坪
0 坪60.86 坪
土地坐落 新愛段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
新興一街中位 11.9
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新興一街中位 高 136%比東港鎮 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,710 萬
+10%
2026 年推估1,874 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地價格拆分。土地價款:玖佰貳拾參萬元整。建物價款:柒佰捌拾柒萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。