屏東縣潮州鎮南京路13巷7號
2019-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.4 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物58.9 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 58.9 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 明德段 1358-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
南京路中位 14
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 10%比潮州鎮 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交930 萬
+46%
2026 年推估1,356 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。