屏東縣長治鄉崑崙路19巷12號7F/7F
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 26 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物17.29 坪
公設比28.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 潭頭段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 23.4
崑崙路中位 18.6
長治鄉 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 11%比崑崙路中位 高 40%比長治鄉 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交698 萬
+2%
2026 年推估713 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 4F/7F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 24.7 萬/坪總 665 萬 2025-07-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.4 坪 22.8 萬/坪總 900 萬 2025-06-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.4 坪 23.3 萬/坪總 916 萬 2025-06-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.4 坪 23.4 萬/坪總 920 萬 2025-05-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.4 坪 23.2 萬/坪總 912 萬 2024-11-18 5F/7F 2房2廳2衛 · 26.9 坪 26 萬/坪總 698 萬 2024-10-07 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.99 坪 23.6 萬/坪總 780 萬 2024-07-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.4 坪 23.4 萬/坪總 922 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。