屏東縣東港鎮沿海五路276巷30號
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.7 萬/坪 × 67.2 坪
權狀坪數67.2 坪
主建物55.02 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.2 坪
└ 主建物 55.02 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 27.91 坪
0 坪67.2 坪
土地坐落 新義段 91-114 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
沿海五路中位 16.8
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比沿海五路中位 低 42%比東港鎮 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+47%
2026 年推估953 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。