屏東縣恆春鎮恆北路1巷51號2F/5F
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 17.1 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物18.62 坪
公設比25.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 新僑勇段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.5
恆北路中位 17.1
恆春鎮 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 2%比恆北路中位 高 0%比恆春鎮 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交478 萬
+15%
2026 年推估552 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。