屏東縣內埔鄉竹東路98巷14號
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.7 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物49.55 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 49.55 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 29.09 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 竹圍段 161 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
竹東路中位 5.2
內埔鄉 2025 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比竹東路中位 高 48%比內埔鄉 2025 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交400 萬
-3%
2026 年推估388 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建1樓空地、頂樓鐵皮厝、1樓後方增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。