屏東縣九如鄉三多路51巷26號
2023-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.1 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物27.88 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 九清段 347-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
三多路中位 6.3
九如鄉 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比三多路中位 低 19%比九如鄉 2023 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150 萬
+14%
2026 年推估170 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。