屏東縣東港鎮富漁路123號
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.2 萬/坪 × 76.03 坪
權狀坪數76.03 坪
主建物75.01 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 76.03 坪
└ 主建物 75.01 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 43.48 坪
0 坪76.03 坪
土地坐落 盛海段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
富漁路中位 7.9
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比富漁路中位 低 9%比東港鎮 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+50%
2026 年推估823 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。